Ricardo Firmino Consultor imobiliário Quero saber quanto vale
Ricardo Firmino, consultor imobiliário, sentado num cadeirão de pele preta

Quanto vale hoje a sua casa em Alvalade?

Depois de uma primeira conversa, a sua casa pode ser avaliada por um perito certificado pela CMVM, com base em casas efetivamente vendidas na zona.

5,0

12 avaliações no Google

Desde 2023

10 milhões de euros em casas vendidas

Conte-me um pouco sobre a sua casa.

Assim, quando falarmos, já vou preparado.

O que pode esperar

  • Depois de falarmos, a avaliação de um perito independente, certificado pela CMVM, com base em casas efetivamente vendidas na zona.
  • Cada número explicado em português claro.
  • Uma estratégia de preço definida em conjunto, com base no relatório.

Prefere falar diretamente? Envie-me uma mensagem por WhatsApp ou ligue para 919 461 124.

Ricardo Firmino

Passo 1 de 3

A sua casa

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Pôr a casa no Idealista é só o começo.

Para vender bem, uma casa precisa do preço certo e de chegar a quem a pode comprar. Por isso, cada casa que vendo tem o seu próprio plano de marketing, pensado para trazer mais compradores à porta e mais propostas à mesa.

ImóvelApartamento em Odivelas
AvaliaçãoO perito avaliador
ImóvelCasa em Fernão Ferro
  1. O preço certo, a partir da avaliação do perito.

    A média da zona diz pouco sobre a sua casa. Abaixo do valor certo, perde dinheiro. Acima, a casa fica parada no mercado e acaba muitas vezes vendida por menos.

  2. Um vídeo profissional da sua casa.

    Filmado e editado por uma equipa de vídeo profissional, para que a sua casa se destaque entre os anúncios da zona.

  3. A sua casa nas minhas redes.

    Publico o vídeo nas minhas redes sociais, para que a sua casa chegue também a quem ainda não a procura no Idealista.

  4. Partilho a sua casa com colegas de todas as agências.

    Quanto mais consultores a puderem mostrar, mais compradores a vão ver. Às vezes ganho menos com isso. Faço-o na mesma, porque o que interessa é vender bem a sua casa.

  5. Mostro-lhe todas as propostas.

    Venham de onde vierem. A decisão é sempre sua.

Como funciona

  1. Responde a três perguntas sobre a casa.

    Para que a primeira conversa parta logo do que interessa.

  2. Falamos ao telefone.

    Sobre a casa e sobre o que pretende fazer.

  3. Vou ver a casa consigo.

    Só vendo a casa se percebe o que a distingue das restantes na mesma zona.

  4. Um perito avalia a sua casa.

    Um perito independente, certificado pela CMVM, avalia a casa com base em casas efetivamente vendidas na zona. Com o relatório na mão, definimos juntos a estratégia de preço.

Ricardo Firmino sentado a uma mesa, de mãos cruzadas, a sorrir

Contabilista de formação. Consultor imobiliário por escolha.

Passei quase uma década na área financeira, em contabilidade e controlo financeiro, incluindo na PwC. Com o tempo, percebi que resolvia mais problemas a falar com as pessoas do que agarrado ao Excel.

Em 2023 passei para o imobiliário. Trouxe comigo o rigor com os números e o hábito de explicar tudo de forma simples.

Casas vendidas desde 2023
10 milhões de euros
Avaliações no Google
12, todas com 5 estrelas
Antes do imobiliário
quase uma década em finanças
Onde trabalho
Grande Lisboa e Margem Sul

O que dizem os clientes

5,012 avaliações no Google
Avaliação no Google

Estamos gratos ao Ricardo porque a venda de casa da nossa família foi conduzida com profissionalismo de excelência. A casa sita na Beira Baixa, a 300km de Lisboa, obrigou o Ricardo ajustar-se à disponibilidade dos clientes, focou-se na qualidade do imóvel no seu potencial de atração para habitação permanente e assim conseguiu uma venda rápida (15 dias). Com o trabalho, dedicação e atenção que o Ricardo dedica aos clientes, não duvidamos que consiga atingir os objetivos que delineou para a sua carreira. Recomendamos.

Fátima CalvárioCliente de Ricardo Firmino
Avaliação no Google

O Ricardo foi o profissional responsável pela venda e superou todas as expectativas. Acompanhou o processo do início ao fim com total dedicação, assumiu o meu objetivo como seu e transmitiu-me sempre confiança, clareza e excelentes resultados. Um consultor de extrema confiança!
Recomendo vivamente

Diane FreitasCliente de Ricardo Firmino
Avaliação no Google

Um profissional de mão cheia. Ajuda preciosa (tanto na venda como na compra). Ouviu as minhas necessidades e condicionantes financeiras, filtrou as oportunidades e mostrou-me apenas aquelas que cumpriam as exigências, poupando-me tempo e desgaste. Recomendo vivamente!

Susana Mafalda MariaCliente de Ricardo Firmino
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O Ricardo acompanhou-nos durante mais de 1 ano. Acompanhou visitas a dezenas de casas, e foi incansável. Desde o início da procura, em que procurou saber todos os critérios que tínhamos, em que nos enviava regularmente listas em pdf com hipóteses viáveis para visitar, em que agendava e reagendava visitas com base nos nossos horários complicados, e geria toda a dinâmica com os vendedores e agentes de vendedores, até aos momentos em que estivemos perto de fazer negócio.
O Ricardo ajudou nos sempre a avaliar se o negócio era bom, colocando se do nosso ponto de vista e não no de agente imobiliário que quer fechar um negócio rapidamente para receber a sua comissão. Aconselhou nos várias vezes a continuar a procurar, por perceber que existia melhor para nós.
Nos processos de negociação foi sempre exímio, enviando propostas completas e fortes, fazendo o follow up com os vendedores diligentemente, exercendo as estratégias que achou que funcionavam melhor ( e funcionavam). Foi cuidadoso a pedir a documentação que precisávamos de analisar e a analisa-la connosco, tendo apanhado vários red flags na mesma.
No final de contas, quando vimos a casa que era a tal, o Ricardo não teve dúvidas e nos também não. Assegurou que todo o processo de compra corresse a 100%, antecipando problemas antes de acontecerem, e indo muito para além das suas obrigações.
Sinceramente não sei como é que o Ricardo consegue gerir os clientes que tem, tratando todos com esta dedicação e excelência, mas aparentemente consegue faze-lo! Mesmo após a escritura, continua a ajudar em tudo o que pode.
Aconselho vivamente e frequentemente o Ricardo a qualquer pessoa que precise de fazer o que quer que seja no mercado imobiliário.
10/10

Maria Frederica Queiroz ColaçoCliente de Ricardo Firmino
Avaliação no Google

O Ricardo é um profissional exemplar, super dedicado e com um único intuito: ajudar os seus clientes a fazerem os melhores negócios imobiliários, com a confiança de estarmos a ser apoiados de facto por um verdadeiro consultor que sabe muito do que está a fazer. Com ele, tudo corre bem e isso é uma parte importantíssima destes processos.

Rui NunesCliente de Ricardo Firmino
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O Ricardo é um profissional de excelência na mediação imobiliária. Uma pessoa que verdadeiramente sabe do que fala, tem conhecimento do mercado e das viabilidades de vendas ou aquisições que nos propõe como clientes. Já são vários negócios fechados com o apoio deste consultor e o sentimento de confiança continua e é cada vez mais indispensável.

Ana Catarina SilvaCliente de Ricardo Firmino
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O Ricardo acompanhou o nosso processo de compra de casa do início ao fim, durante mais de um ano! Foi sempre incansável, impecável e teve uma paciência inesgotável. É, sem dúvida, a pessoa a escolher aquando da compra (e venda) de casa.
Um profissional de excelência!

Vasco SassettiCliente de Ricardo Firmino
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Experiência muito positiva. Houve sempre abertura, seriedade e acompanhamento ao longo de todo o processo. Tudo correu dentro do esperado, sem surpresas ou precalços e de forma bastante tranquila.

Pedro FerreiraCliente de Ricardo Firmino
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O Ricardo prestou um serviço muito profissional e acompanhou o nosso processo de forma dedicada do início ao fim. Recomendamos vivamente os seus serviços.

Bruno CoelhoCliente de Ricardo Firmino
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Grande profissional, sempre pronto a ajudar. Uma ajuda indispensável na parte burocrática do imposto jovem!

Carla FreireCliente de Ricardo Firmino
Avaliação no Google

Muito profissional, sempre disposto a ajudar

Tomás AmaralCliente de Ricardo Firmino
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Perguntas frequentes

Ainda não decidi se quero vender. Faz sentido falarmos?

Faz. Saber quanto pode valer a sua casa ajuda a escolher a altura certa para vender, mesmo que seja só daqui a um ano.

Porque não me dá logo um valor por telefone?

Porque sem ver a casa seria um palpite, e um palpite pode custar-lhe dinheiro. Prefiro vê-la primeiro.

O que é um perito certificado pela CMVM?

É um avaliador independente, registado na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários. É o mesmo tipo de profissional em quem os bancos confiam para decidir um crédito à habitação.

A minha casa já está à venda. Faz sentido falarmos na mesma?

Faz, com certeza. Se a casa está à venda e as propostas não aparecem, uma segunda opinião sobre o preço, ou uma abordagem diferente, pode trazer outros resultados.

Em Lisboa, o preço das casas subiu 15,2% num ano. E a sua, quanto vale hoje?

Fonte: INE, casas vendidas nos 12 meses até março de 2026.

Uma avaliação rigorosa, fundamentada em casas efetivamente vendidas.

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